+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Установка индивидуального отопления в квартире законодательство




При сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, все квартиры, находящиеся в нем, имеют центральное отопление. Но, в связи с высокой стоимостью оплаты, а также графиком включения и отключения отопления, многие жильцы переходят на индивидуальное отопление. В связи с этим многих интересует вопрос: как правильно оформить отказ от общего отопления в многоэтажном доме. Для того чтобы к жильцу, осуществившему отказ от центрального отопления, не было никаких претензий, необходимо решить ряд вопросов юридического характера:. Собственнику квартиры нужно составить письменное заявление о готовящейся перепланировке в отопительной системе;. Подготовить техпаспорт на жилое помещение квартиру.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какую выгоду дают счётчики на тепло?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ



Содержание:

Как подключить индивидуальное отопление в квартире — закон и оборудование

Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг. В связи с этим многие собственники квартир заинтересованы в переходе на автономное теплоснабжение. Процесс состоит из нескольких этапов, основные из которых — технический и правовой.

Система отопления многоквартирного дома — это единая сеть с общими стояками, арматурой, трубопроводом. Особенности благоустройства здания, в том числе отопительной системы, напрямую влияют на возможность собственника квартиры перейти на альтернативные варианты обогрева жилья.

Современные технологии позволяют сделать выбор между газовым и электрическим оборудованием, в частности, установив:. Собственник квартиры имеет право отказаться от централизованного отопления при условии переустройства жилого помещения. Но поскольку этот процесс подразумевает как минимум перенос инженерных сетей и оборудования, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Поэтому жилец должен заказать разработку проекта, получить разрешение на реконструкцию, а затем подписать акт ввода в эксплуатацию.

Хотя самостоятельно обрезать радиаторы несложно, эту процедуру выполняют только специалисты. Вмешательство дилетанта может привести в негодность отопительную систему в целом. Демонтаж выполняется в соответствии с согласованным проектом на переустройство отопительной системы. Он ни в коем случае не должен привести к нарушению прав соседей.

Отключение от центрального отопления в многоквартирном доме не может стать причиной увеличения или уменьшения температурного режима в других квартирах. В соответствии с п. Переустройство квартиры должно происходить с соблюдением законодательства и согласовываться с органом местного самоуправления. Для этого нужно подать заявление, форма которого установлена Постановлением Правительства РФ от Каждый многоквартирный дом имеет техническую документацию, в которой отражены все данные о системе отопления.

Именно для этого организация, у которой есть свидетельство о допуске к выполнению проектных работ, должна подготовить проект. В полном соответствии с указанным документом выполняется сначала демонтаж старого, а затем установка нового отопительного оборудования. Любые работы по монтажу автономной системы отопления без указанных документов считаются самовольной реконструкцией.

Для регулирования услуг по подключению квартир к системам теплоснабжения были разработаны два документа:. После получения разрешения на переустройство и разработки проекта, предполагающего демонтаж и подключение теплоносителя, житель МКД, планирующий перейти на автономное отопление, направляет в адрес теплосети заявку на установку индивидуального теплогенератора.

В ней следует указать:. К заявке прилагаются документы, подтверждающие право собственности, и ситуационный план расположения подключаемого объекта. Все документы собственник квартиры передает в организацию, осуществляющую согласование, лично или через Многофункциональный центр. Уполномоченный орган принимает решение не позднее чем через 45 дней. Положительный ответ, направленный заявителю, является основанием для начала работ по переустройству квартиры и установке личного теплогенератора.

Современные квартиры позволяют применить множество вариантов отопительного оборудования, в том числе системы теплых полов и воздушного обогрева. Все технические нюансы планируемых изменений в связи с переходом на автономное отопление отражаются в проекте, разработкой которого занимаются специализированные организации.

Для того чтобы заказать подготовку проекта, собственник жилья должен предоставить данные о планировке квартиры с размещением мебели, предполагаемый тип и место расположения теплогенератора и приборов отопления, информацию о наличии теплых полов.

При создании проекта на установку индивидуального отопления с применением системы теплых полов в документации упоминается:. При подготовке проекта выполняются гидравлические расчеты и остаточный обогрев стояков и лежаков. Возможные сложности, связанные с монтажом и подключением оборудования, можно отнести к недостаткам перехода на автономное отопление.

Основной контур разводки прокладывается по периметру квартиры, проходя сквозь внутренние перегородки. В домах, где диаметр труб рассчитан только на подключение кухонных плит, могут не разрешить установку газовых котлов. Монтаж такого оборудования возможен с циркуляцией воды в контуры отопления и горячего водоснабжения. Также следует решить задачу дымоудаления и обеспечения доступа воздуха.

Приставные газоходы изменят фасад здания, поэтому, если дом относится к памятникам архитектуры, такие работы провести не удастся. Сложный момент — выбор оптимального оборудования для квартиры. Считается, что для автономного отопления наиболее подходят секционные радиаторы, а качество теплоотдачи зависит от материала изготовления.

Теплоотдача одной секции в батареях из разных материалов:. Чтобы вычислить обогреваемую площадь при стандартной высоте потолков , необходимо показатель теплоотдачи разделить на Санкций в виде отказа согласования проекта переустройства при наличии задолженности по квартплате закон не предусматривает. Поскольку вся система жилых домов связана гидравлическими и теплотехническими расчетами, предпосылки для получения отказа в переходе на автономное отопление указываются в ст.

Так, перепланировка и переустройство жилого помещения не допускается в случае:. Данная статья указывает также на то, что решение об отказе должно содержать ссылку на нарушения, предусмотренные п. Согласно п. Поэтому вопрос о том, как отключиться от центрального отопления, имея долги, не должен волновать собственника квартиры. Постоянные аварии в теплосетях , из-за которых многие в морозы остаются без тепла и горячей воды, подталкивают жителей квартир в многоэтажных домах к внедрению автономных теплогенераторов.

Как говорилось выше, процесс согласования и установки оборудования в жилом помещении длительный и дорогостоящий, поэтому федеральное законодательство ограничило и упорядочило перевод на индивидуальное отопление в квартире.

Если жилье утеплено качественно, это позволяет решить сразу 2 проблемы: обеспечить стабильную подачу горячей воды и бесперебойное отопление. Благодаря отсутствию потерь при доставке тепла и более точному его регулированию расходы на обустройство жилья быстро компенсируются. Ведь от того, какие материалы и элементы будут использоваться, зависит дальнейшая работа всей отопительной системы.

Хотя установка автономного теплогенератора в квартире кажется простой, этот процесс требует профессионального подхода, соблюдения очередности действий и установленных правил. Ошибки недопустимы, поскольку могут повлечь большие потери. При монтаже автономного теплогенератора в квартире наиболее сложной считается не техническая сторона установки оборудования, а юридическая.

Для того чтобы получить разрешительные документы, понадобится время и терпение. Член Адвокатской палаты г. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права. Имеет смысл только на газовое индивидуальное отопление переходить, электричеством дорого отапливать помещение.

Никто не даст разрешение на устройство индивидуального отопления в квартире. Опять же согласно Закону о теплоснабжении. Только убитое время и деньги. Ну в многоквартирном доме думаю никто не даст этого сделать, найдут формальную причину отказать, ну и очень уж сомневаюсь, что это будет дешевле, чем центральное отопление. Да и непонятно, будет ли еще тепло, а то может придется мерзнуть при градусах, и претензии предъявить некому.

Теоретически отказаться можно, но далеко не факт, что будете в итоге платить меньше, и далеко не факт, что будет дома тепло. Надо быть специалистом в таком деле, а иначе это просто потеря времени и денег. Согласен, что не дадут сделать чисто из принципа.

Вдруг пойдет что-то не так, а отвечать ох как никому не хочется. Вот в селе таких проблем нет, там хочешь печку ставь, хочешь электроотопление, хочешь центральное, если конечно оно есть.

Автор: Евгений Рассказов. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. ЖКХ 0. Время чтения: 6 минут К многоэтажным жилым сооружениям всегда прилегает придомовая земля. Ухаживать за. ЖКХ 2. Время чтения: 4 минут Многоквартирный дом — здание, за которым нужен регулярный уход. Валентина Уж лучше централизованное отопление, я считаю. Меньше мороки, хотя некоторые думают иначе. Semen Анна Катя Все расходы, связанные с переходом на такой вид отопления окупятся очень быстро.

Оно того стоит. Владимир Игорь Костя Добавить комментарий Отменить ответ. Older Posts. Политика конфиденциальности. Навигация по записям.




Горноуральский городской округ

Речь идет об автономных системах нагрева воздуха и горячей воды в помещениях, не подключённым к системам централизованного отопления. В зависимости от вида теплоносителя, они бывают воздушными, водяными, газовыми и паровыми. Нагревательным прибором может быть радиатор, тепловой насос, конвектор, бойлер, электрический или газовый котел, который и установила моя мама.

Переход с центрального отопления на индивидуальное. Сообщений: 86 Стаж: 6 лет 7 месяцев 2 дня. Рейтинг:

В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:. Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт. Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора.

Автономное (поквартирное) отопление в многоквартирном жилищном доме

Децентрализованное отопление автономное отопление — замкнутая система индивидуального обеспечения теплом и горячей водой отдельно взятой квартиры в многоквартирном жилом доме. На сегодняшний день самыми популярными стали индивидуальные системы отопления на природном газе, что характеризуются относительной дешевизной и безопасностью для окружающей среды. Мода на автономное отопления пришла на постсоветские просторы из Западной Европы, где оно очень развито. По статистике, в Италии около 20 миллионов домовладений оснащено этим видом отопления, в т. Применяется этот вид отопления и в северных регионах континента, а именно — в Германии и Скандинавских странах. Впечатляющий опыт применения поквартирного отопления накоплен в Южной Корее и Японии. В течение последних лет западный опыт внедряется и в Российской Федерации. С года Госсстроем РФ успешно проводится масштабный эксперимент по строительству и эксплуатации многоквартирных жилищных комплексов с автономным отоплением в каждой отдельной квартире.

Как провести индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме?

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире? На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного. Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления. Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения проблемы.

Неоспоримым фактом является то, что любая система способна к самовосстановлению и самозащите. Более того, словосочетание индивидуальное отопление вызывает у них зубной скрежет.

Намедни задалась вопросом оформления индивидуального отопления в квартире, которая подключена к центральной системе отопления. Проще говоря — если квартира обогревается Теплосетью, можно ли поставить собственный газовый котел? Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения технологического присоединения к системам теплоснабжения, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения технологического присоединения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Индивидуальное отопление в квартире особенности реализации и нюансы согласования

Предупреждение: в данной теме не было сообщений более дней. Если не уверены, что хотите ответить, то лучше создайте новую тему. Возможна ли установка автономного отопления в многоквартирном доме согласно новому закону "О теплоснабжении". Новости: форум для специалистов по теплоснабжению.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОДН на ОТОПЛЕНИЕ. Законодательство об отоплении снова признано неконституционным.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в составе:. Элиста об обязании согласовать проект, выдать разрешение на перепланировку и переустройство квартиры, установку в квартире индивидуального автономного отопления, взыскании компенсации морального вреда, расходов по уплате государственной пошлины. Заслушав судью-докладчика Джульчигинову В. Элиста Шараева Н.

Индивидуальное отопление в квартире - закон и практика 2018

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме. С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна. Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением. Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления , получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети. Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме. Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:.

принятый закон о теплоснабжении Настоящая установка индивидуального отопления в многоквартирном доме начинается не с вызова специалистов.

Каждый житель многоквартирного типового дома, построенного еще в прошлом веке, мечтает об установке автономного отопления. Здесь всё просто. Помимо очевидной экономии на платежах по ЖКХ, владелец квартиры с системой автономного отопления получает и массу других преимуществ, среди которых — возможность регулировать температуру радиаторов отопления по всей квартире, а также обособленность от проблем отключения горячей воды.

Индивидуальное отопление

Устав от огромных коммунальных платежей, несвоевременного отключения тепла и резких перепадов температур, многие задаются вопросом: как сделать в квартире индивидуальное отопление? Установить личную систему обогрева и подачи горячей воды вполне реально. Просто необходимо знать некоторые тонкости и аспекты, без учета которых ничего не получится. Настоящая установка индивидуального отопления в многоквартирном доме начинается не с вызова специалистов, а со сбора всех необходимых разрешений.

Можно ли «греться» самостоятельно?

Монтаж индивидуального отопления квартир — в Симферополе услуга востребованная. Скольким семьям, уставшим от капризов ЖКХ, мы обеспечили тепло? Честно, сбились со счёта : Занимаемся мы и монтажом отопления в частных домах.

Добрый день, дорогие друзья.

Отопление — важная составляющая комфорта, но потребителей не всегда устраивает качество централизованных услуг. В связи с этим многие собственники квартир заинтересованы в переходе на автономное теплоснабжение. Процесс состоит из нескольких этапов, основные из которых — технический и правовой. Система отопления многоквартирного дома — это единая сеть с общими стояками, арматурой, трубопроводом.

Возможность установки индивидуального отопления в квартире

Работа коммунальных служб оставляет желать лучшего — в морозы в квартирах холодно, во время оттепели жарко, а включать отопление летом, когда захолодало, естественно, никто не собирается. Как итог, проживание становится некомфортным, и многие семьи мечтают об индивидуальном отоплении в квартире. Но реально ли оборудовать автономное отопление, что говорит закон и практика в году? Автономная система отопления имеет ряд преимуществ — удобство управления, экономия бюджета в 3 раза, комфортные условия проживания. Закон не запрещает модернизацию отопительной системы, однако на практике можно получить и отказ, который придется обжаловать в суде. В соответствии со ст.

Логин или эл. Запомнить меня. Выравнивание: нет слева справа по центру.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. zenfdecrambchond

    в след раз очень прошу обратить внимание на тематику блога и не распыляться по пустякам таким постом. а то Вас читать не буду.